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PATERSON, N.J. — El reconocido desarrollador inmobiliario Charles Florio, actualmente el mayor constructor de viviendas en Paterson, confirmó la compra de un terreno perteneciente a la Autoridad de Estacionamientos de la ciudad por un monto de $3 millones, donde proyecta levantar entre 100 y 150 unidades de condominios, marcando así el primer desarrollo de este tipo en más de una década dentro del municipio.
La propiedad, ubicada estratégicamente en Madison Avenue, al norte de Park Avenue, había sido utilizada previamente por una escuela de manejo y por inquilinos comerciales para el estacionamiento de camiones y vehículos industriales. Florio señaló que el proyecto representa un avance significativo para transformar un espacio deteriorado en una nueva oferta residencial moderna.
“Es una excelente manera de eliminar un punto desagradable en la zona”, afirmó Florio.
Aunque el desarrollador aún no ha definido los precios de venta de las unidades, indicó que su equipo presentará un plan final en las próximas semanas, lo que permitirá establecer una estructura de costos más precisa. Florio también adelantó que evalúa incluir condominios de tres habitaciones, apuntando a familias y compradores que buscan espacios amplios.
Confianza en el crecimiento de Paterson
El proyecto ha recibido comentarios positivos dentro del gobierno local. El concejal Shahin Khalique destacó que la propuesta refleja una fuerte confianza en el progreso de la ciudad:
“El proyecto de condominios de Florio demuestra una auténtica fe en el crecimiento continuo de Paterson. Ampliará la oferta de vivienda y generará mayores ingresos municipales”.
A diferencia de desarrollos anteriores de Florio, que han obtenido exenciones fiscales por 20 años, esta vez el constructor buscará un incentivo tributario de cinco años, un modelo que permitiría acelerar la llegada de nueva recaudación al presupuesto municipal.
La presidenta del Concejo Municipal, Lilisa Mimms, también respaldó la iniciativa, señalando que toda inversión privada de gran escala contribuye directamente al desarrollo económico de la ciudad.
Fondos para fortalecer la Autoridad de Estacionamientos
La venta del lote proporcionará un importante alivio financiero a la Autoridad de Estacionamientos, que desde la demolición de su garaje en Ward Street en 2021 ha enfrentado dificultades para financiar una nueva estructura frente a la estación de tren de Paterson.
Parte de los fondos se utilizarán para pavimentar temporalmente el terreno de Ward Street para uso como estacionamiento a nivel de calle, así como para la renovación del garaje en Van Houten Street.
“Este dinero será reinvertido inmediatamente en proyectos reales dentro de la ciudad”, aseguró Manny Martínez, coordinador de proyectos de la Autoridad.
